Společnost Seazen Group Ltd oznámila založení Institutu digitálních aktiv Seazen v Hongkongu s cílem podpořit tokenizaci reálných aktiv. Institut bude zkoumat proveditelnost převodu práv duševního vlastnictví a příjmů z aktiv na blockchainové tokeny. Počáteční zaměření bude směřovat k vydání tokenizovaných soukromých dluhových nástrojů do konce roku, využívajících technologii distribuovaného zápisu k reprezentaci vlastnických podílů v investicích do nemovitostí.
Rámec tokenizace má usnadnit dělené vlastnictví, zvýšit likviditu tradičně nelikvidních aktiv a snížit transakční náklady spojené s konvenčními financovacími mechanismy. Každý token bude obsahovat funkce chytrých smluv pro automatizaci plateb úroků, splacení jistiny a kontrol souladu. Podrobné požadavky na reporting budou integrovat ověřování zajištění na blockchainu, čímž zajistí transparentní ocenění aktiv a auditovatelnost.
Institut digitálních aktiv Seazen očekává spolupráci s regulačními orgány a finančními institucemi, aby vývoj tokenizačních protokolů sladili s platnými předpisy o cenných papírech a bankovnictví. Prostředí sandbox podpoří důkazy konceptu s investičními nemovitostmi Wuyue Plaza, kde nezaměnitelné tokeny (NFT) budou představovat dělené podíly na příjmech z pronájmu a právech na správu nemovitostí. Společnost Seazen Group Ltd posoudí reakci trhu mezi institucionálními a akreditovanými investory.
Iniciativa řeší výzvy likvidity, které postihly čínský sektor nemovitostí od dluhové krize v roce 2021. Tokenizace reálných aktiv představuje strategickou diverzifikaci zdrojů financování developerských projektů. Společnost Seazen Group Ltd si již dříve získala důvěru trhu vydáním dluhopisů denominovaných v dolarech, avšak průzkum digitálních aktiv znamená průkopnický přístup mezi hlavními developery. Odborníci předpokládají, že úspěšné zavedení může urychlit širší adopci tokenizovaných finančních řešení na realitních trzích v Asijsko-pacifickém regionu.
Technologičtí partneři poskytnou blockchainovou infrastrukturu schopnou zpracovat vysoký počet transakcí a zajistit integritu dat pomocí kryptografického hashování. Zúčtovací mechanismy budou integrovány se stávajícími clearingovými systémy při zachování auditních stop na blockchainu. Rámce správy stanoví role emitenta tokenů, správce a depozitáře s povinným reportováním Hongkongské měnové autoritě a oddělením pro dodržování předpisů v oblasti proti praní špinavých peněz. Protokoly řízení rizik budou zahrnovat automatické prosazování požadavků na zajištění a konfigurovatelné spouštěče likvidačních událostí v reakci na tržní podmínky.
Ekonomičtí analytici předpovídají, že tokenizace komerčních nemovitostí by mohla uvolnit miliardy dolarů kapitálových přílivů tím, že umožní i nejmenším investorům účastnit se vysoce hodnotných developerských projektů. Dělené struktury mohou přilákat penzijní fondy, státní investiční fondy a rodinné kanceláře hledající expozici vůči výnosům reálných aktiv bez tradičních vstupních bariér. Tržní spekulace naznačují, že tokenizované nabídky Seazen Group Ltd by mohly zahrnovat několik dluhových tranší s různými rizikově-výnosovými profily, což investorům nabídne přizpůsobené strategie v souladu s jejich rizikovou tolerancí. Další vývoj bude veřejně zveřejněn s dosažením milníků plánu.
Komentáře (0)