Die Seazen Group Ltd gab die Gründung des Seazen Digital Assets Institute in Hongkong bekannt, um die Tokenisierung von realen Vermögenswerten voranzutreiben. Das Institut wird die Machbarkeit der Umwandlung von geistigen Eigentumsrechten und Ertragsströmen in blockchainbasierte Token prüfen. Der anfängliche Schwerpunkt liegt auf der Emission tokenisierter privater Schuldinstrumente bis Ende des Jahres, wobei Distributed-Ledger-Technologie genutzt wird, um Eigentumsanteile an Immobilieninvestitionen darzustellen.
Der Tokenisierungsrahmen zielt darauf ab, Bruchteilseigentum zu erleichtern, die Liquidität traditionell illiquider Vermögenswerte zu erhöhen und Transaktionskosten herkömmlicher Finanzierungsmechanismen zu senken. Jeder Token wird Smart-Contract-Funktionalitäten enthalten, um Zinszahlungen, Tilgungen und Compliance-Prüfungen zu automatisieren. Detaillierte Berichtsanforderungen werden eine On-Chain-Verifikation der Sicherheitenintegration vorsehen, um transparente Vermögensbewertungen und Auditierbarkeit sicherzustellen.
Es wird erwartet, dass das Seazen Digital Assets Institute mit Regulierungsbehörden und Finanzinstituten zusammenarbeitet, um die Entwicklung von Tokenisierungsprotokollen mit bestehenden Wertpapier- und Bankvorschriften in Einklang zu bringen. Eine Sandbox-Umgebung wird Proof-of-Concept-Tests mit Investitionsobjekten der Wuyue Plaza unterstützen, wobei nicht fungible Token Bruchteilanteile an Mieteinnahmen und Objektverwaltungsrechten repräsentieren. Die Seazen Group Ltd wird die Marktreaktion von institutionellen und akkreditierten Investoren evaluieren.
Die Initiative adressiert Liquiditätsprobleme, die den chinesischen Immobiliensektor seit der Schuldenkrise 2021 heimsuchen. Die Tokenisierung realer Vermögenswerte stellt eine strategische Diversifizierung der Finanzierungsquellen für Entwicklungsprojekte dar. Die Seazen Group Ltd hat zuvor Marktzuspruch durch die Emission von Dollar-Anleihen gewonnen, doch die Erkundung digitaler Assets markiert einen pionierhaften Ansatz unter großen Entwicklern. Beobachter erwarten, dass eine erfolgreiche Umsetzung breitere Akzeptanz von tokenisierten Finanzlösungen im asiatisch-pazifischen Immobilienmarkt katalysieren könnte.
Technologiepartner werden eine Blockchain-Infrastruktur bereitstellen, die hohe Transaktionsdurchsätze bewältigen und durch kryptografisches Hashen Datenintegrität gewährleisten kann. Abwicklungsmechanismen werden in bestehende Clearing-Systeme integriert und gleichzeitig On-Chain-Prüfpfade bewahrt. Governance-Rahmenwerke definieren Rollen für Token-Emittenten, Treuhänder und Verwahrer mit vorgeschriebenen Berichten an die Hongkonger Währungsbehörde sowie Compliance-Einheiten im Rahmen der Geldwäschebekämpfung. Risikomanagementprotokolle umfassen die automatische Durchsetzung von Besicherungsanforderungen und konfigurierbare Auslösemechanismen für Liquidationsereignisse in Reaktion auf Marktbedingungen.
Wirtschaftsanalyse prognostiziert, dass die Tokenisierung von Gewerbeimmobilien Milliarden von Dollar an Kapitalzuflüssen erschließen könnte, indem sie kleinsten Investoren die Teilnahme an wertvollen Entwicklungsprojekten ermöglicht. Fractionalisierte Strukturen könnten Pensionsfonds, Staatsfonds und Family Offices anziehen, die Zugang zu realwirtschaftlichen Erträgen ohne traditionelle Zugangshürden suchen. Marktspekulationen deuten darauf hin, dass tokenisierte Angebote der Seazen Group Ltd mehrere Schuldtranchen mit unterschiedlichen Risiko-Rendite-Profilen umfassen könnten, die Investoren individualisierte Strategien entsprechend ihrer Risikobereitschaft bieten. Weitere Entwicklungen werden öffentlich bekannt gegeben, sobald Meilensteine des Fahrplans erreicht sind.
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