Seazen Group Ltd anunció el establecimiento del Instituto de Activos Digitales Seazen en Hong Kong para impulsar la tokenización de activos del mundo real. El instituto examinará la viabilidad de convertir los derechos de propiedad intelectual y los flujos de ingresos de activos en tokens basados en blockchain. El foco inicial se centrará en la emisión de instrumentos de deuda privada tokenizados para finales de año, aprovechando la tecnologÃa de libro mayor distribuido para representar intereses de propiedad en inversiones inmobiliarias.
El marco de tokenización tiene como objetivo facilitar la propiedad fraccionada, aumentar la liquidez de activos tradicionalmente ilÃquidos y reducir los costos de transacción asociados con los mecanismos de financiamiento convencionales. Cada token incorporará funcionalidad de contratos inteligentes para automatizar pagos de intereses, redenciones de principal y verificaciones de cumplimiento. Los requisitos detallados de informes integrarán la verificación en cadena de la garantÃa que respalda, asegurando una valoración de activos transparente y auditabilidad.
Se espera que el Instituto de Activos Digitales Seazen colabore con autoridades regulatorias e instituciones financieras, alineando el desarrollo de protocolos de tokenización con las regulaciones existentes de valores y bancarias. Un entorno sandbox apoyará pruebas de concepto que involucren propiedades de inversión en Wuyue Plaza, donde tokens no fungibles representarán participaciones fraccionadas de ingresos por alquiler y derechos de gestión inmobiliaria. Seazen Group Ltd evaluará la respuesta del mercado entre inversores institucionales y acreditados.
La iniciativa aborda los desafÃos de liquidez que ha enfrentado el sector inmobiliario chino desde la crisis de deuda de 2021. La tokenización de activos del mundo real representa una diversificación estratégica de las fuentes de financiamiento para proyectos de desarrollo. Seazen Group Ltd previamente aseguró la confianza del mercado emitiendo bonos denominados en dólares, pero la exploración de activos digitales marca un enfoque pionero entre los grandes desarrolladores. Se anticipa que una implementación exitosa podrÃa catalizar una adopción más amplia de soluciones financieras tokenizadas en los mercados inmobiliarios de Asia-PacÃfico.
Los socios tecnológicos proporcionarán infraestructura blockchain capaz de manejar un alto rendimiento de transacciones y asegurar la integridad de los datos mediante hashing criptográfico. Los mecanismos de liquidación se integrarán con los sistemas de compensación existentes mientras se preservan rastros de auditorÃa en cadena. Los marcos de gobernanza definirán roles para el emisor del token, fiduciario y custodio, con informes obligatorios a la Autoridad Monetaria de Hong Kong y unidades de cumplimiento bajo regulaciones contra el lavado de dinero. Los protocolos de gestión de riesgos incluirán la aplicación automática de requisitos de garantÃas y disparadores configurables para eventos de liquidación en respuesta a condiciones del mercado.
Los analistas económicos proyectan que la tokenización de bienes raÃces comerciales podrÃa desbloquear miles de millones de dólares en entradas de capital al permitir que los inversores más pequeños participen en proyectos de desarrollo de alto valor. Las estructuras fraccionadas pueden atraer fondos de pensiones, fondos soberanos y oficinas familiares que buscan exposición a rendimientos de activos del mundo real sin barreras tradicionales de entrada. La especulación de mercado sugiere que las ofertas tokenizadas de Seazen Group Ltd podrÃan incluir múltiples tramos de deuda con perfiles de riesgo-retorno variados, ofreciendo a los inversionistas estrategias personalizadas alineadas con sus apetitos de riesgo. Los desarrollos futuros se divulgarán públicamente a medida que se logren los hitos del plan.
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