מכוני טוקניזציה לנכסים מהעולם האמיתי של קבוצות Seazen

חברת Seazen Group Ltd הודיעה על הקמת מכון Seazen לנכסים דיגיטליים בהונג קונג לקידום הטוקניזציה של נכסים מהעולם האמיתי. המכון יבחן את היתכנות המרת הזכויות הקנייניות והכנסות מנכסים לטוקנים מבוססי בלוקצ'יין. המוקד הראשוני יכוון להנפקת כלים פיננסיים פרטיים טוקניזטיים עד לסוף השנה, תוך ניצול טכנולוגיית ספר מבוזר לייצוג עניין בבעלות בהשקעות נדל"ן.

מסגרת הטוקניזציה שואפת לאפשר בעלות מפוצלת, להגדיל נזילות לנכסים המסורתית שאינה נזילה, ולהפחית עלויות עסקה הקשורות למנגנוני מימון קונבנציונליים. כל טוקן ישלב פונקציונליות של חוזה חכם לאוטומציה בתשלומי ריבית, פרעונות קרן, ובדיקות תאימות. דרישות דיווח מפורטות ישלבו אימות בשרשרת של ערבויות בתמיכה, למען שקיפות בערכת הנכסים ויכולת ביקורת.

מכון Seazen לנכסים דיגיטליים צפוי לשתף פעולה עם רשויות רגולציה ומוסדות פיננסיים, בהתאמת פיתוח פרוטוקולי הטוקניזציה לרגולציות ניירות ערך ובנקאות קיימות. סביבת סנדבוקס תתמוך בניסויי הוכחת מושג בנכסי ההשקעה של כיכר Wuyue, שבהם טוקנים לא-פולימריים ייצגו מניות מפוצלות של הכנסות שכירות וזכויות ניהול נכס. חברת Seazen Group Ltd תעריך את תגובת השוק בקרב משקיעים מוסדיים ומוסמכים.

המיזם מתמודד עם אתגרי הנזילות שעמדו בפני מגזר הנדל"ן הסיני מאז משבר החוב של 2021. טוקניזציה של נכסים מהעולם האמיתי מייצגת גיוון אסטרטגי של מקורות מימון לפרויקטי פיתוח. חברת Seazen Group Ltd הבטיחה בעבר אמון בשוק באמצעות הנפקת אגרות חוב בדולרים, אך חקר הנכסים הדיגיטליים מסמן גישה פורצת דרך בקרב מפתחי נדל"ן מרכזיים. צופים צופים כי יישום מוצלח עשוי לגרום לאימוץ רחב יותר של פתרונות מימון טוקניזטיים בשוקי הנדל"ן באסיה-פסיפיק.

שותפי טכנולוגיה יספקו תשתית בלוקצ'יין המסוגלת לטפל בנפחי עסקה גבוהים ולהבטיח שלמות נתונים באמצעות הצפנה קריפטוגרפית. מנגנוני הסדר ישולבו עם מערכות ניקוי קיימות תוך שמירת מסלולי ביקורת בשרשרת. מסגרות ממשל יגדירו תפקידים למנפיק הטוקנים, נאמן ואחראי שמירה, עם דיווח כפוי לרשות המוניטרית של הונג קונג וליחידות תאימות תחת תקנות נגד הלבנת הון. פרוטוקולי ניהול סיכונים יכללו אכיפה אוטומטית של דרישות ערבות והדק תצורה לאירועי הליקווידציה בתגובה לתנאי שוק.

אנליסטים כלכליים מעריכים כי טוקניזציה של נדל"ן מסחרי עשויה לשחרר מיליארדי דולרים בזרימות הון על ידי אפשרות למשקיעים הקטנים להשתתף בפרויקטים יוקרתיים. מבנים מפוצלים עשויים למשוך קרנות פנסיה, קרנות הון של מדינות ומשרדי משפחות המחפשים חשיפה לתשואות נכסים מהעולם האמיתי ללא מחסומים מסורתיים לכניסה. ספקולציות שוק מציעות שהצעות טוקניזציה של Seazen Group Ltd עשויות לכלול מספר מנות חוב עם פרופילי סיכון-תשואה משתנים, המציעות למשקיעים אסטרטגיות מותאמות אישית התואמות לאפטייט הסיכון שלהם. התפתחויות נוספות יתפרסמו בציבור עם השגת אבני דרך בתוכנית העבודה.