Seazen Group Ltd ogłosił utworzenie Seazen Digital Assets Institute w Hongkongu w celu promowania tokenizacji aktywów rzeczywistych. Instytut będzie badał wykonalność przekształcania praw własności intelektualnej oraz strumieni dochodów z aktywów w tokeny oparte na blockchainie. Początkowo skupią się na emisji tokenizowanych prywatnych instrumentów dłużnych do końca roku, wykorzystując technologię rozproszonego rejestru do reprezentowania udziałów własnościowych w inwestycjach nieruchomościowych.
Ramowy system tokenizacji ma ułatwić współwłasność ułamkową, zwiększyć płynność tradycyjnie niepłynnych aktywów oraz obniżyć koszty transakcji związane z konwencjonalnymi mechanizmami finansowania. Każdy token będzie zawierał funkcjonalność smart kontraktu automatyzującego płatności odsetek, wykupy kapitału oraz kontrole zgodności. Szczegółowe wymagania raportowe zintegrują weryfikację zabezpieczenia on-chain, zapewniając przejrzystą wycenę aktywów i audytowalność.
Seazen Digital Assets Institute ma współpracować z organami regulacyjnymi i instytucjami finansowymi, dostosowując rozwój protokołów tokenizacji do obowiązujących przepisów dotyczących papierów wartościowych i bankowości. Środowisko sandbox wspomoże próby proof-of-concept z wykorzystaniem nieruchomości inwestycyjnych Wuyue Plaza, gdzie tokeny NFT będą reprezentować ułamkowe udziały w przychodach z najmu i prawach do zarządzania nieruchomościami. Seazen Group Ltd oceni reakcję rynku wśród inwestorów instytucjonalnych i akredytowanych.
Inicjatywa odpowiada na problemy z płynnością, które dotknęły chiński sektor nieruchomości od kryzysu zadłużenia w 2021 roku. Tokenizacja aktywów rzeczywistych stanowi strategiczną dywersyfikację źródeł finansowania projektów deweloperskich. Seazen Group Ltd wcześniej zdobył zaufanie rynku poprzez emisję obligacji dolarowych, ale eksploracja aktywów cyfrowych to pionierskie podejście wśród głównych deweloperów. Obserwatorzy przewidują, że pomyślna realizacja może przyspieszyć szerokie przyjęcie tokenizowanych rozwiązań finansowych na rynkach nieruchomości Azji i Pacyfiku.
Partnerzy technologiczni dostarczą infrastrukturę blockchain zdolną do obsługi wysokiej przepustowości transakcji oraz zapewnienia integralności danych poprzez hashowanie kryptograficzne. Mechanizmy rozliczeniowe zintegrują się z istniejącymi systemami rozliczeniowymi, zachowując jednocześnie łańcuch audytowy on-chain. Ramy zarządzania zdefiniują role emitenta tokenów, powiernika i kustosza, z obowiązkowym raportowaniem do Hong Kong Monetary Authority oraz jednostek ds. przeciwdziałania praniu pieniędzy. Protokoły zarządzania ryzykiem obejmą automatyczne egzekwowanie wymogów zabezpieczenia i konfigurowalne wyzwalacze zdarzeń likwidacyjnych w odpowiedzi na warunki rynkowe.
Analitycy ekonomiczni prognozują, że tokenizacja nieruchomości komercyjnych może uwolnić miliardy dolarów napływów kapitałowych, umożliwiając najmniejszym inwestorom udział w wysokowartościowych projektach deweloperskich. Struktury ułamkowe mogą przyciągnąć fundusze emerytalne, fundusze majątkowe i biura rodzinne poszukujące ekspozycji na realne aktywa bez tradycyjnych barier wejścia. Spekulacje rynkowe wskazują, że oferty tokenizowane Seazen Group Ltd mogą obejmować wiele transz zadłużenia o różnym profilu ryzyka i zwrotu, oferując inwestorom spersonalizowane strategie dostosowane do apetytu na ryzyko. Dalsze informacje będą publicznie udostępniane w miarę osiągania kamieni milowych na mapie drogowej.
Komentarze (0)