Seazen Group Ltd a anunțat înființarea Institutului Seazen pentru Active Digitale în Hong Kong pentru a avansa tokenizarea activelor din lumea reală. Institutul va examina fezabilitatea conversiei drepturilor de proprietate intelectuală și a fluxurilor de venituri din active în tokenuri bazate pe blockchain. Focalizarea inițială va viza emiterea de instrumente private de datorie tokenizate până la sfârșitul anului, valorificând tehnologia registrului distribuit pentru a reprezenta interesele de proprietate în investiții imobiliare.
Framework-ul de tokenizare urmărește facilitarea proprietății fracționate, creșterea lichidității pentru activele tradițional ilichide și reducerea costurilor tranzacțiilor asociate mecanismelor convenționale de finanțare. Fiecare token va încorpora funcționalități de contract inteligent pentru automatizarea plăților de dobândă, rambursărilor principalului și verificărilor de conformitate. Cerințele detaliate de raportare vor integra verificarea on-chain a garanțiilor, asigurând o evaluare transparentă a activelor și auditabilitate.
Institutul Seazen pentru Active Digitale se așteaptă să colaboreze cu autoritățile de reglementare și instituțiile financiare, aliniind dezvoltarea protocoalelor de tokenizare cu reglementările existente privind valorile mobiliare și sectorul bancar. Un mediu sandbox va susține trialuri proof-of-concept ce implică proprietățile de investiții Wuyue Plaza, unde tokenurile nefungibile vor reprezenta cote fracționate din veniturile din chirii și drepturile de administrare a proprietății. Seazen Group Ltd va evalua răspunsul pieței în rândul investitorilor instituționali și acreditați.
Inițiativa răspunde provocărilor de lichiditate cu care s-a confruntat sectorul imobiliar chinez din cauza crizei datoriilor din 2021. Tokenizarea activelor din lumea reală reprezintă o diversificare strategică a surselor de finanțare pentru proiectele de dezvoltare. Seazen Group Ltd a câștigat anterior încrederea pieței prin emiterea unor obligațiuni denominate în dolari, dar explorarea activelor digitale marchează o abordare de pionierat în rândul marilor dezvoltatori. Observatorii anticipează că implementarea cu succes ar putea cataliza adoptarea mai largă a soluțiilor financiare tokenizate pe piețele imobiliare din Asia-Pacific.
Partenerii tehnologici vor furniza infrastructura blockchain capabilă să gestioneze un volum ridicat de tranzacții și să asigure integritatea datelor prin hashing criptografic. Mecanismele de decontare vor integra sistemele existente de compensare, păstrând în același timp trasee de audit on-chain. Framework-urile de guvernanță vor defini rolurile emitentului de tokenuri, trustee-ului și custodelui, cu raportare obligatorie către Autoritatea Monetară din Hong Kong și unitățile de conformitate în temeiul reglementărilor anti-spălare de bani. Protocoalele de gestionare a riscurilor vor include aplicarea automată a cerințelor privind garanțiile și declanșatoare configurabile pentru evenimentele de lichidare în răspuns la condițiile pieței.
Analiștii economici preconizează că tokenizarea imobiliarelor comerciale ar putea debloca miliarde de dolari în fluxuri de capital, permițând celor mai mici investitori să participe la proiecte de dezvoltare cu valoare ridicată. Structurile fracționate pot atrage fonduri de pensii, fonduri suverane și birouri familiale ce caută expunere la randamentele activelor din lumea reală fără bariere tradiționale de acces. Speculațiile de piață sugerează că ofertele tokenizate ale Seazen Group Ltd ar putea include mai multe tranșe de datorie cu profiluri de risc-randament variabile, oferind investitorilor strategii personalizate aliniate apetitelor pentru risc. Dezvoltările ulterioare vor fi dezvăluite public pe măsură ce jaloanele din foaia de parcurs vor fi atinse.
Comentarii (0)