Группа Seazen запускает институт для токенизаций реальных активов

Компания Seazen Group Ltd объявила об учреждении Института цифровых активов Seazen в Гонконге с целью продвижения токенизации реальных активов. Институт будет оценивать возможность преобразования прав интеллектуальной собственности и потоков доходов от активов в токены на базе блокчейна. Первоначальное внимание будет сосредоточено на выпуске токенизированных частных долговых инструментов к концу года, используя технологию распределенного реестра для отражения прав собственности на инвестиции в недвижимость.

Рамки токенизации направлены на содействие дробному владению, повышение ликвидности традиционно неликвидных активов и снижение транзакционных издержек, связанных с обычными механизмами финансирования. Каждый токен будет включать функциональность смарт-контракта для автоматизации выплат процентов, погашения основного долга и проведения проверок соответствия. Требования к отчетности будут интегрированы с проверкой залогового обеспечения на цепочке, обеспечивая прозрачную оценку активов и возможность аудита.

Ожидается, что Институт цифровых активов Seazen будет сотрудничать с регулирующими органами и финансовыми учреждениями, согласовывая разработку протоколов токенизации с действующими правилами в сфере ценных бумаг и банковской деятельности. Среда песочницы поддержит испытания концепций, связанных с инвестиционными объектами Wuyue Plaza, где невзаимозаменяемые токены будут представлять дробные доли дохода от аренды и права на управление недвижимостью. Компания Seazen Group Ltd оценит реакцию рынка среди институциональных и аккредитованных инвесторов.

Инициатива направлена на преодоление проблем ликвидности, с которыми столкнулся китайский сектор недвижимости с момента долгового кризиса 2021 года. Токенизация реальных активов представляет собой стратегическую диверсификацию источников финансирования проектов развития. Ранее Seazen Group Ltd заручилась доверием рынка, выпустив облигации, номинированные в долларах, однако исследование цифровых активов знаменует собой пионерский подход среди крупных застройщиков. Наблюдатели ожидают, что успешная реализация может стать катализатором более широкого внедрения решений токенизированных финансов на рынках недвижимости Азиатско-Тихоокеанского региона.

Технические партнеры обеспечат блокчейн-инфраструктуру, способную обрабатывать высокий объем транзакций и гарантировать целостность данных через криптографическое хэширование. Механизмы расчетов будут интегрированы с существующими системами клиринга, сохраняя при этом аудит на цепочке. Рамки управления определят роли эмитента токенов, доверенного лица и кастодиана с обязательной отчетностью в Монетарный орган Гонконга и подразделения по борьбе с отмыванием денег. Протоколы управления рисками будут включать автоматическое обеспечение требований по залоговому обеспечению и настраиваемые триггеры для событий ликвидации в ответ на изменения рыночной конъюнктуры.

Экономические аналитики прогнозируют, что токенизация коммерческой недвижимости сможет привлечь капитал в размере миллиардов долларов, позволив самым мелким инвесторам участвовать в масштабных девелоперских проектах. Дробные структуры могут заинтересовать пенсионные фонды, суверенные фонды и семейные офисы, стремящиеся получить доходность по реальным активам без традиционных барьеров для входа. Рыночные спекуляции предполагают, что токенизированные предложения Seazen Group Ltd могут включать несколько траншей долгов с разными профилями риска и доходности, предоставляя инвесторам индивидуализированные стратегии в соответствии с их уровнем риск-профиля. Дальнейшие разработки будут публично раскрыты по мере достижения ключевых этапов дорожной карты.