Сенаторы США требуют подробности плана FHFA учитывать криптовалютные активы при ипотечных решениях

28 июля 2025 года группа демократов Сената США во главе с Джеффом Меркли направила трехстраничное письмо директору Федерального агентства жилищного финансирования (FHFA) Уильяму Пулте с просьбой предоставить подробную информацию о его неожиданной директиве от 24 июня, которая требует от ипотечных гигантов Fannie Mae и Freddie Mac разработать структуру для учета криптовалютных активов при оценке заявок на ипотеку для частных домов. Соавторы письма Элизабет Уоррен, Крис Ван Холлен, Мейзи Хироно и Берни Сандерс утверждают, что эта инициатива может внести экстремальную волатильность цен в портфели ипотечных кредитов с государственной поддержкой, ссылаясь на прошлые кризисы ликвидности, когда розничные инвесторы не могли выйти из позиций во время рыночных потрясений. Они отмечают, что действующие правила запрещают кредиторам учитывать криптовалюту, если она сначала не конвертирована в доллары, и что данная директива, по-видимому, отменяет эту защиту. Законодатели также поднимают вопросы этики. Публичные финансовые раскрытия показывают, что супруга Пулте контролирует до 2 миллионов долларов в цифровых активах, и сенаторы указывают на то, что Пулте возглавляет советы директоров обеих государственных предприятий, что означает, что он одобрял бы именно те криптопредложения, которые сам же и поручил разработать. Они также подчеркивают обширные бизнес-связи президента Трампа с цифровыми активами, что может свидетельствовать о потенциальном недобросовестном влиянии на самом высоком уровне. В письме содержится 17 подробных вопросов, касающихся юридических полномочий, анализа рисков, мер защиты потребителей и любых коммуникаций с Белым домом или представителями отрасли. Установлен срок ответа – 7 августа, а также требование, чтобы FHFA изложило прозрачный процесс для общественного обсуждения. Пулте позиционирует директиву как «модернизацию» стандартов квалификации активов, которая даст кредитоспособным держателям криптовалют доступ к более дешевым ипотекам, однако группы, занимающиеся жилищной политикой, и некоторые республиканские представители уже предупреждают, что риски налогоплательщиков могут резко возрасти при падении цен на токены. Расследование сенаторов добавляет новое политическое давление на инициативу, которая, если будет принята, станет самым глубоким интегрированием криптовалют в жилищное финансирование США со времен кризиса 2008 года.