Seazen Group Ltd je napovedal ustanovitev Inštituta za digitalne premoženjske vrednosti Seazen v Hongkongu za spodbujanje tokenizacije sredstev iz resničnega sveta. Inštitut bo preučeval izvedljivost pretvorbe intelektualnih pravic in tokov dohodka iz sredstev v žetone, ki temeljijo na blockchainu. Na začetku se bodo osredotočili na izdajo tokeniziranih zasebnih dolžniških instrumentov do konca leta, pri čemer bodo uporabili tehnologijo distribuirane knjige za predstavitev lastniških deležev v nepremičninskih naložbah.
Okvir za tokenizacijo si prizadeva olajšati delno lastništvo, povečati likvidnost tradicionalno nelikvidnih sredstev in zmanjšati transakcijske stroške, povezane s konvencionalnimi mehanizmi financiranja. Vsak žeton bo vključeval funkcionalnost pametnih pogodb za avtomatizacijo plačil obresti, odplačil glavnice in preverjanja skladnosti. Podrobne zahteve glede poročanja bodo vključile preverjanje zavarovanja na verigi blokov, kar bo zagotavljalo pregledno vrednotenje sredstev in revizijsko sledljivost.
Inštitut za digitalne premoženjske vrednosti Seazen naj bi sodeloval z regulatornimi organi in finančnimi institucijami, usklajeval razvoj protokolov tokenizacije z obstoječimi predpisi o vrednostnih papirjih in bančni zakonodaji. Okolje peskovnika bo podpiralo preizkuse konceptov, ki vključujejo nepremičnine Wuyue Plaza, kjer bodo neponovljivi žetoni predstavljali delne deleže najemnin in pravice do upravljanja nepremičnin. Seazen Group Ltd bo ocenil odziv trga med institucionalnimi in akreditiranimi vlagatelji.
Iniciativa naslavlja izzive likvidnosti, s katerimi se je kitajski nepremičninski sektor soočal od dolžniške krize leta 2021. Tokenizacija sredstev iz resničnega sveta predstavlja strateško diverzifikacijo virov financiranja razvojnih projektov. Seazen Group Ltd je prej pridobil zaupanje trga z izdajo obveznic, denominiranih v dolarjih, a raziskovanje digitalnih sredstev predstavlja pionirski pristop med večjimi razvijalci. Opazovalci pričakujejo, da bi lahko uspešna izvedba sprožila širšo uporabo tokeniziranih finančnih rešitev na trgih nepremičnin v regiji Azija-Pacifik.
Tehnološki partnerji bodo zagotovili blockchain infrastrukturo, sposobno obdelati visoke transakcijske zmogljivosti in zagotoviti integriteto podatkov z uporabo kriptografskega zgoščevanja. Mehanizmi poravnave se bodo integrirali z obstoječimi sistemi poravnavanja ob ohranjanju revizijske sledi na verigi blokov. Okviri upravljanja bodo določili vloge izdajatelja žetonov, skrbnika in depozitarja, z obveznim poročanjem Hongkonški denarni upravi in enotam za skladnost v okviru predpisov proti pranju denarja. Protokoli upravljanja tveganj bodo vključevali samodejno izvrševanje zahtev za zavarovanje in konfigurabilne sprožilce za likvidacijske dogodke v odziv na tržne pogoje.
Ekonomski analitiki napovedujejo, da bi tokenizacija komercialnih nepremičnin lahko sprostila milijarde dolarjev kapitala z omogočanjem najmanjšim vlagateljem sodelovanja v visokovrednih razvojnih projektih. Delno lastniške strukture bi lahko pritegnile pokojninske sklade, državne sklade premoženja in družinska podjetja, ki iščejo izpostavljenost donosom resničnih sredstev brez tradicionalnih ovir za vstop. Tržne špekulacije nakazujejo, da bi ponudbe Seazen Group Ltd v obliki tokenov lahko vključevale več tranš dolga z raznolikimi profili tveganje-donosa, ki vlagateljem ponujajo prilagojene strategije skladno z njihovo toleranco do tveganja. Nadaljnji razvoj bo javno razkrit ob doseganju mejnikov na poti.
Komentarji (0)