กลุ่มซีเซ็นเปิดตัวสถาบันการโทเคนสินทรัพย์ในโลกจริง

บริษัท ซีเซ่น กรุ๊ป จำกัด ประกาศจัดตั้งสถาบันสินทรัพย์ดิจิทัลซีเซ่นในฮ่องกง เพื่อส่งเสริมการโทเคนไอเซชันของสินทรัพย์ในโลกแห่งความเป็นจริง สถาบันจะศึกษาและประเมินความเป็นไปได้ในการแปลงสิทธิ์ในทรัพย์สินทางปัญญาและกระแสรายได้จากสินทรัพย์เป็นโทเคนบนบล็อกเชน โดยโฟกัสเริ่มต้นจะมุ่งเน้นการออกตราสารหนี้ส่วนตัวในรูปแบบโทเคนภายในสิ้นปีนี้ โดยใช้เทคโนโลยีบัญชีแยกประเภทแบบกระจายเพื่อแสดงถึงผลประโยชน์ความเป็นเจ้าของในทรัพย์สินการลงทุน

กรอบโทเคนไอเซชันนี้มุ่งหมายที่จะอำนวยความสะดวกในการเป็นเจ้าของแบบแบ่งสัดส่วน เพิ่มสภาพคล่องให้กับสินทรัพย์ที่โดยปกติไม่สามารถเปลี่ยนมือได้ง่าย และลดต้นทุนการทำธุรกรรมที่เกี่ยวข้องกับกลไกการเงินแบบดั้งเดิม โทเคนแต่ละตัวจะฝังฟังก์ชันสัญญาอัจฉริยะเพื่อทำให้อัตโนมัติการจ่ายดอกเบี้ย การไถ่ถอนต้นทุน และการตรวจสอบความสอดคล้องตามกฎเกณฑ์ ข้อกำหนดการรายงานที่ละเอียดจะรวมการตรวจสอบบนบล็อกเชนของหลักประกันที่สนับสนุน เพื่อให้มั่นใจในความโปร่งใสของการประเมินมูลค่าสินทรัพย์และความสามารถในการตรวจสอบ

สถาบันสินทรัพย์ดิจิทัลซีเซ่นคาดว่าจะร่วมมือกับหน่วยงานกำกับดูแลและสถาบันการเงิน เพื่อให้การพัฒนาโปรโตคอลโทเคนไอเซชันสอดคล้องกับกฎหมายหลักทรัพย์และธนาคารที่มีอยู่ สภาพแวดล้อมเสมือนจริงจะสนับสนุนการทดสอบแนวคิดกับทรัพย์สินการลงทุนที่ Wuyue Plaza โดยที่โทเคนที่ไม่สามารถเปลี่ยนมือได้จะเป็นตัวแทนของหุ้นส่วนแบ่งรายได้ค่าเช่าและสิทธิการบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ บริษัท ซีเซ่น กรุ๊ป จำกัด จะประเมินปฏิกิริยาของตลาดจากนักลงทุนสถาบันและนักลงทุนที่ได้รับการรับรอง

โครงการนี้แก้ไขปัญหาสภาพคล่องที่ภาคอสังหาริมทรัพย์ของจีนเผชิญตั้งแต่ปี 2021 หลังวิกฤตหนี้ การโทเคนไอเซชันของสินทรัพย์จริงเป็นการกระจายแหล่งเงินทุนเชิงกลยุทธ์สำหรับโครงการพัฒนา บริษัท ซีเซ่น กรุ๊ป จำกัด เคยได้รับความไว้วางใจจากตลาดผ่านการออกพันธบัตรที่มีหน่วยเงินดอลลาร์ แต่การสำรวจสินทรัพย์ดิจิทัลถือเป็นแนวทางบุกเบิกในหมู่ผู้พัฒนารายใหญ่ ผู้สังเกตการณ์คาดว่า หากประสบความสำเร็จ จะเป็นตัวเร่งให้เกิดการยอมรับโซลูชันทางการเงินแบบโทเคนไอเซชันอย่างกว้างขวางในตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภูมิภาคเอเชียแปซิฟิก

พันธมิตรด้านเทคโนโลยีจะจัดหาโครงสร้างพื้นฐานบล็อกเชนที่สามารถรองรับการทำธุรกรรมจำนวนมากและรับประกันความถูกต้องของข้อมูลผ่านการแฮชชิ่งทางเข้ารหัส กลไกการชำระเงินจะรวมเข้ากับระบบชำระบัญชีที่มีอยู่ในขณะเดียวกันก็รักษาร่องรอยการตรวจสอบบนบล็อกเชน กรอบธรรมาภิบาลจะกำหนดบทบาทของผู้ออกโทเคน ผู้รับฝากทรัพย์สิน และผู้ดูแล พร้อมข้อกำหนดการรายงานต่อธนาคารกลางฮ่องกงและหน่วยงานกำกับดูแลที่เกี่ยวข้องกับกฎหมายป้องกันการฟอกเงิน โปรโตคอลการบริหารความเสี่ยงจะรวมการบังคับใช้ข้อกำหนดหลักประกันอัตโนมัติและทริกเกอร์ปรับแต่งสำหรับเหตุการณ์ชำระบัญชีที่ตอบสนองต่อสภาพตลาด

นักวิเคราะห์เศรษฐกิจคาดการณ์ว่าการโทเคนไอเซชันอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์จะสามารถปลดล็อกเงินทุนเข้ามาหลายพันล้านดอลลาร์โดยเปิดโอกาสให้นักลงทุนรายย่อยที่สุดสามารถเข้าร่วมโครงการพัฒนามูลค่าสูง โครงสร้างแบบแบ่งส่วนอาจดึงดูดกองทุนบำนาญ กองทุนความมั่งคั่งแห่งรัฐ และสำนักงานจัดการทรัพย์สินของครอบครัวที่ต้องการรับผลตอบแทนจากสินทรัพย์จริงโดยไม่ต้องเผชิญอุปสรรคแบบดั้งเดิม การเก็งกำไรในตลาดชี้ว่า ผลิตภัณฑ์โทเคนไอเซชันของบริษัท ซีเซ่น กรุ๊ป จำกัด อาจรวมตราสารหนี้หลายล็อตที่มีโปรไฟล์ความเสี่ยง-ผลตอบแทนแตกต่างกัน เพื่อให้นักลงทุนมีทางเลือกกลยุทธ์ที่สอดคล้องกับความเสี่ยงที่ต้องการ การพัฒนาเพิ่มเติมจะถูกเปิดเผยสู่สาธารณะเมื่อบรรลุเป้าหมายของแผนงาน