Seazen Group Ltd thông báo thành lập Viện Tài sản Kỹ thuật số Seazen tại Hồng Kông nhằm thúc đẩy việc mã hóa tài sản thực tế. Viện sẽ xem xét tính khả thi của việc chuyển đổi quyền sở hữu trí tuệ và dòng thu nhập từ tài sản thành các token dựa trên blockchain. Trọng tâm ban đầu sẽ hướng tới việc phát hành các công cụ nợ tư nhân được mã hóa token vào cuối năm, tận dụng công nghệ sổ cái phân tán để đại diện cho quyền sở hữu trong các khoản đầu tư bất động sản.
Khung mã hóa token nhằm tạo điều kiện cho quyền sở hữu phân đoạn, tăng tính thanh khoản cho các tài sản truyền thống khó thanh khoản và giảm chi phí giao dịch liên quan đến các cơ chế tài chính thông thường. Mỗi token sẽ tích hợp chức năng hợp đồng thông minh để tự động hóa việc thanh toán lãi suất, hoàn trả gốc và kiểm tra tuân thủ. Các yêu cầu báo cáo chi tiết sẽ tích hợp xác minh trên chuỗi đối với tài sản thế chấp, đảm bảo định giá tài sản minh bạch và khả năng kiểm toán.
Viện Tài sản Kỹ thuật số Seazen dự kiến hợp tác với các cơ quan quản lý và tổ chức tài chính, phối hợp phát triển các giao thức mã hóa token phù hợp với các quy định hiện hành về chứng khoán và ngân hàng. Môi trường sandbox sẽ hỗ trợ thử nghiệm proof-of-concept liên quan đến các bất động sản đầu tư tại Wuyue Plaza, nơi các token không thể thay thế sẽ đại diện cho các cổ phần phân đoạn của thu nhập cho thuê và quyền quản lý tài sản. Seazen Group Ltd sẽ đánh giá phản ứng thị trường từ các nhà đầu tư tổ chức và nhà đầu tư được công nhận.
Sáng kiến này giải quyết các thách thức về thanh khoản đã ảnh hưởng đến ngành bất động sản Trung Quốc kể từ cuộc khủng hoảng nợ năm 2021. Mã hóa token tài sản thực tế đại diện cho một sự đa dạng hóa chiến lược các nguồn vốn cho các dự án phát triển. Seazen Group Ltd trước đó đã giành được sự tin tưởng của thị trường bằng việc phát hành trái phiếu định danh bằng đô la, nhưng khám phá tài sản kỹ thuật số đánh dấu một cách tiếp cận tiên phong trong số các nhà phát triển lớn. Các nhà quan sát dự đoán việc triển khai thành công có thể kích hoạt việc áp dụng rộng hơn các giải pháp tài chính mã hóa token trên thị trường bất động sản châu Á - Thái Bình Dương.
Đối tác công nghệ sẽ cung cấp hạ tầng blockchain có khả năng xử lý khối lượng giao dịch lớn và đảm bảo tính toàn vẹn dữ liệu thông qua hàm băm mật mã. Cơ chế thanh toán sẽ tích hợp với các hệ thống thanh toán bù trừ hiện có trong khi duy trì dấu vết kiểm toán trên chuỗi. Các khung quản trị sẽ định nghĩa vai trò của nhà phát hành token, người ủy thác và người giám sát tài sản, với báo cáo bắt buộc đến Cơ quan Tiền tệ Hồng Kông và các đơn vị tuân thủ theo quy định chống rửa tiền. Các giao thức quản lý rủi ro bao gồm việc tự động thi hành yêu cầu tài sản thế chấp và các trình kích hoạt cấu hình được cho các sự kiện thanh lý nhằm đáp ứng điều kiện thị trường.
Các nhà phân tích kinh tế dự báo việc mã hóa token bất động sản thương mại có thể mở khóa hàng tỷ đô la dòng vốn bằng cách cho phép các nhà đầu tư nhỏ nhất tham gia vào các dự án phát triển giá trị cao. Các cấu trúc phân đoạn có thể thu hút các quỹ hưu trí, quỹ tài sản nhà nước và văn phòng gia đình tìm kiếm tiếp xúc với lợi suất tài sản thực tế mà không gặp các rào cản truyền thống. Đồn đoán thị trường cho rằng các đợt chào bán token của Seazen Group Ltd có thể bao gồm nhiều khoản nợ với các hồ sơ rủi ro - lợi suất khác nhau, cung cấp cho nhà đầu tư các chiến lược tùy chỉnh phù hợp với khẩu vị rủi ro. Các phát triển tiếp theo sẽ được công bố công khai khi các cột mốc trong lộ trình đạt được.
Bình luận (0)