تفاصيل خطط FHFA لاحتساب الأصول المشفرة في قرارات الرهن العقاري من السناتورات الأمريكيين
by Admin |
في 28 يوليو 2025، أرسل كتلة من ديمقراطيي مجلس الشيوخ الأمريكي بقيادة جيف ميركلي رسالة من 3 صفحات إلى مدير وكالة التمويل العقاري الفيدرالية (FHFA) ويليام بولتي طالبين معلومات موسعة حول توجيهه المفاجئ بتاريخ 24 يونيو الذي يأمر عمالقة الرهن العقاري فاني ماي وفريدي ماك بوضع إطار لحساب مقتنيات العملات المشفرة عند تقييم طلبات الرهن العقاري للعائلات المفردة.وقع على الرسالة أيضًا إليزابيث وارين، كريس فان هولين، مازي هيرونو وبرني ساندرز، الذين يرون أن هذه المبادرة قد تؤدي إلى تقلبات سعرية شديدة في محافظ قروض المنازل المدعومة اتحاديًا، مستدلين بأزمات سيولة سابقة تركت المستثمرين الأفراد غير قادرين على الخروج من مراكزهم أثناء ضغوط السوق. ويشيرون إلى أن القواعد الحالية تمنع المقرضين من اعتبار العملات المشفرة إلا إذا تم تحويلها أولاً إلى دولارات، وهو نوع من الحماية التي يبدو أن التوجيه يتجاوزها.يثير النواب أيضًا أسئلة أخلاقية. تُظهر الإفصاحات المالية العامة أن زوجة بولتي تتحكم في ما يصل إلى مليوني دولار من الأصول الرقمية، ويشير السيناتورات إلى أن بولتي يرأس مجالس إدارة كلتا المؤسستين المدعومتين من الحكومة، مما يعني أنه سيوافق على المقترحات المتعلقة بالعملات المشفرة التي وجههم لصياغتها. كما يبرزون العلاقات التجارية الواسعة للرئيس ترامب مع مشروعات الأصول الرقمية، مما يشير إلى احتمال وجود تأثير غير ملائم على أعلى المستويات.تطلب الرسالة 17 سؤالًا مفصلًا تغطي الصلاحيات القانونية وتحليلات المخاطر وتدابير حماية المستهلك وأي اتصالات مع البيت الأبيض أو شخصيات في الصناعة. كما تحدد موعدًا للرد في 7 أغسطس وتطالب بأن توضح FHFA عملية شفافة للتعليقات العامة.صاغ بولتي التوجيه على أنه"تحديث" لمعايير تأهيل الأصول التي ستتيح لحاملي العملات المشفرة الجديرين بالائتمان الحصول على رهون عقارية أرخص، لكن مجموعات السياسات السكنية وبعض النواب الجمهوريين حذروا بالفعل من أن تعرض دافعي الضرائب قد يرتفع إذا انهارت أسعار الرموز. تضيف تحقيقات النواب ضغطًا سياسيًا جديدًا على مبادرة، إذا تم اعتمادها، ستشهد أعمق دمج للعملات المشفرة في تمويل الإسكان الأمريكي منذ أزمة 2008.
(0)