Rincian Rencana FHFA untuk Menghitung Aset Kripto dalam Keputusan Hipotek oleh Senator AS
by Admin |
Pada 28 Juli 2025, sekelompok Demokrat Senat Amerika Serikat yang dipimpin oleh Jeff Merkley mengirim surat sepanjang 3 halaman kepada direktur Federal Housing Finance Agency (FHFA) William Pulte yang meminta informasi luas tentang arahan mengejutkan tanggal 24 Juni yang menginstruksikan raksasa hipotek Fannie Mae dan Freddie Mac untuk membuat kerangka dalam menghitung kepemilikan cryptocurrency saat mengevaluasi aplikasi hipotek untuk rumah tunggal. Penandatangan bersama Elizabeth Warren, Chris Van Hollen, Mazie Hirono, dan Bernie Sanders berpendapat inisiatif ini bisa memasukkan volatilitas harga ekstrem ke dalam portofolio pinjaman rumah yang didukung federal, mengutip kekurangan likuiditas masa lalu yang membuat investor ritel tidak bisa keluar dari posisi selama stres pasar. Mereka mencatat bahwa aturan saat ini melarang pemberi pinjaman mempertimbangkan crypto kecuali terlebih dahulu dikonversi ke dolar, perlindungan yang tampaknya diabaikan oleh perintah tersebut. Para legislator juga mengangkat pertanyaan etika. Pengungkapan keuangan publik menunjukkan pasangan Pulte mengendalikan hingga $2 juta dalam aset digital, dan para senator menunjukkan bahwa Pulte memimpin dewan dari kedua perusahaan yang disponsori pemerintah, yang berarti dia akan menyetujui proposal crypto yang diarahkan olehnya untuk disusun. Mereka juga menyoroti hubungan bisnis Presiden Trump yang luas dengan usaha aset digital, menunjukkan potensi pengaruh yang tidak semestinya di tingkat tertinggi. Surat itu menanyakan 17 pertanyaan rinci yang mencakup otoritas hukum, analisis risiko, langkah perlindungan konsumen, dan komunikasi apa pun dengan Gedung Putih atau tokoh industri. Surat tersebut menetapkan batas waktu jawaban pada 7 Agustus dan menuntut FHFA menguraikan proses transparan untuk komentar publik. Pulte menggambarkan arahan tersebut sebagai “modernisasi” standar kualifikasi aset yang akan memberi pemegang crypto yang berkelayakan kredit akses ke hipotek yang lebih murah, tetapi kelompok kebijakan perumahan dan beberapa perwakilan Partai Republik telah memperingatkan bahwa eksposur pembayar pajak bisa membengkak jika harga token anjlok. Penyelidikan para senator menambah tekanan politik baru pada inisiatif yang, jika diadopsi, akan menandai integrasi terdalam cryptocurrency ke dalam pembiayaan perumahan AS sejak krisis 2008.
(0)