Senatorii americani cer detalii despre planurile FHFA privind includerea activelor cripto în deciziile ipotecare

Pe 28 iulie 2025, un grup de democrați din Senatul Statelor Unite condus de Jeff Merkley a trimis o scrisoare de 3 pagini directorului Federal Housing Finance Agency (FHFA), William Pulte, solicitând informații detaliate despre directiva surpriză din 24 iunie care instruiește giganții ipotecari Fannie Mae și Freddie Mac să creeze un cadru pentru contabilizarea deținerilor de criptomonede în evaluarea cererilor de ipotecă pentru locuințe unifamiliale.Co-semnatarii Elizabeth Warren, Chris Van Hollen, Mazie Hirono și Bernie Sanders susțin că inițiativa ar putea introduce o volatilitate extremă a prețurilor în portofoliile de credite ipotecare susținute federal, citând crizele anterioare de lichiditate care au împiedicat investitorii de retail să iasă din poziții în timpul stresului pieței. Ei observă că regulile actuale interzic creditorilor să ia în considerare cripto decât dacă este mai întâi convertit în dolari, o măsură de siguranță pe care ordinul pare să o anuleze.Legislatatorii ridică, de asemenea, întrebări etice. Declarațiile publice financiare arată că soția lui Pulte controlează active digitale în valoare de până la 2 milioane de dolari, iar senatorii subliniază că Pulte prezidează consiliile ambelor întreprinderi sponsorizate de guvern, ceea ce înseamnă că el ar aproba chiar propunerile cripto pe care le-a însărcinat să le redacteze. Ei mai evidențiază legăturile extinse de afaceri ale președintelui Trump cu întreprinderile de active digitale, sugerând o posibilă influență nejustificată la cel mai înalt nivel.Scrisoarea pune 17 întrebări detaliate privind autoritatea legală, analizele de risc, măsurile de protecție a consumatorilor și orice comunicări cu Casa Albă sau figuri din industrie. Se stabilește un termen de răspuns până la 7 august și se solicită ca FHFA să contureze un proces transparent pentru comentarii publice.Pulte a prezentat directiva ca o „modernizare” a standardelor de calificare a activelor, care va oferi deținătorilor cripto credibili acces la ipoteci mai ieftine, dar grupurile de politici locative și unii reprezentanți republicani au avertizat deja că expunerea contribuabililor ar putea crește semnificativ dacă prețurile tokenurilor se prăbușesc. Ancheta senatorilor adaugă o nouă presiune politică asupra unei inițiative care, dacă va fi adoptată, ar marca cea mai profundă integrare a criptomonedelor în finanțarea locuințelor din SUA de la criza din 2008.